Вся жилая недвижимость Финляндии разделяется на несколько видов: дома, которые предназначены для постоянного (круглогодичного) проживания, летние дачи и многоквартирные дома (акционерные доли). Рассмотрим подробно размеры коммунальных платежей для собственников различных объектов недвижимости.
Собственник частного дома оплачивает следующие коммунальные платежи:
- Электричество. Данный платеж содержит две составляющие: фиксированную и переменную. Фиксированная часть платежа представляет собой ежемесячную плату за использование подведенных к дому электрокоммуникаций. Вторая, переменная, часть – это оплата потребленной электроэнергии. В среднем платеж за электроэнергию составляет порядка 150-200 евро.
- Водоснабжение и канализация. Оплата в среднем составляет от 50 до 70 евро (все зависит от количества использованной воды).
- Вывоз мусора. Стоимость данной услуги составляет около 15 евро в месяц.
Собственник летней дачи оплачивает:
- Электричество. Схема оплаты такая же, как и в частных домах, но тариф немного выше.
- Вывоз мусора. Обычно мусор вывозится по заявке собственника и составляет около 15 евро за заявку.
- Расчистка дороги (от снега) вплоть до городской муниципальной дороги.
Собственник квартиры в многоквартирном доме оплачивает электроэнергию, воду, общедомовые расходы по поддержанию строения и прилегающей территории, а также налоги и, в случае наличия ,долги. Оплата вышеперечисленных коммунальных платежей осуществляется ежемесячно в кассу акционерного общества. Средняя стоимость платежей составляет 200-400 евро. Нужно отметить, что если собственник недвижимости не проживает круглогодично на территории Финляндии, то компания – поставщик электроэнергии может потребовать аванс за шесть месяцев. Для расчета платежа берется примерная норма потребления электричества прежнего собственника жилья. В Финляндии есть несколько компаний, которые поставляют электричество, но стоимость их услуг не сильно отличается.
